- Diện tích khuôn viên 5m x 30m, nở hậu 10m, quán sang toàn bộ. Quán có lượng sinh viên rất đông, kinh doanh ổn định. Khu dân cư an ninh, sầm uất gần trường học, siêu thị, gần chợ, bệnh viện, giao thông thuận tiện.
- Giá sang quán cafe : 120 triệu (thương lượng), gồm cọc 36 triệu . Mặt bằng 12 triệu/tháng.