Khu dân cư đông đúc. Có lượng khách quen ổn định . Sang quán với giá yêu cho ai thiện trí. Giá thuê mặt bằng chỉ có 8 triệu/tháng . Sang lại đầu đủ tất cả đồ dùng trong quán. Bao gồm : bàn ghế loại ghế tựa mới , ly cốc , máy xay sinh tố , máy xay cafe , 2 tivi Sam sung youtube , máy lạnh , tủ lạnh , loa đài và một điều không thể thiếu là máy chiếu phim sony hàng nội địa xem cực nét. Đang mùa bóng đá khách tới xem đá banh cứ gọi là lườm lượp. Buổi sáng có lượng khách quen ổn định . Có thể tới quán xem để biết . Có chỗ ở lại trên lầu rộng rãi thoáng mát có ban công. Máy lạnh.
Giá sang quán cafe : 170 triệu có thương lượng cho ai máu kinh doanh .