- Diện tích khuôn viên 12m x 100m, khoảng 1300 m2, sân vườn thoáng mát, khu đông đúc dân cư. Quán có thể đầu tư thêm cơm văn phòng, điểm tâm sáng, phía sau có thể đầu tư thêm cafe còi võng...Quán có màn hình chiếu 120 inches, chiếu đá banh hằng đêm, lượng khách rất đông....Quán kinh doanh đã hơn 10 năm...
- Vị trí : khu dân cư an ninh, sầm uất gần trường học, siêu thị Coopmart Nguyễn Ảnh Thủ, gần chợ, bệnh viện, gần ngã 4 Trung Chánh - Hóc Môn
- Giá sang quán cafe : 250 triệu (còn thương lượng), gồm cọc 80 triệu .Mặt bằng 43 triệu/tháng. Hợp đồng 5 năm còn 1 năm.