Quán nằm ngay mặt tiền đường Cộng Hòa gần nhiều văn phòng và ngân hàng khu liên hợp có 50 dãy phòng trọ , chỗ đậu xe thoải mái . Riêng biệt
Lượng khách đang đông trung bình đều nguyên ngày , doanh thu ổn định .
Khách quen mỗi ngày trên 50 người đa số là khách văn phòng ngày nào cũng uống Quán có 2 tán cây lộc vừng to nên lúc nào cũng mát .
Diện tích sử dụng 100m2 ( sân dưới 8m x 8m ) , phần trên 3,5m x 10m . Có tường thác nước , cây bóng mát .
Giá mặt bằng 15tr/tháng (hợp đồng còn dài hạn )
Giá sang quán cafe : 260 tr . bao gồm toàn bộ mặt bằng và toàn bộ đồ kinh doanh, máy chiếu màn chiếu ... , quán đầy đủ toàn bộ đang hoạt động vào là kinh doanh ngay