- Diện tích khuôn viên 7m x 10m, quán có vỉa hè rộng rãi, sân để xe rộng. Buổi tối kinh doanh đông khách, có lượng khách đông, ổn định. Nằm khu dân cư an ninh, sầm uất gần trường học, siêu thị, gần chợ, bệnh viện, giao thông thuận tiện.
- Giá sang quán cafe : 140 triệu (thương lượng), gồm cọc 16 triệu . Mặt bằng 8 triệu/tháng.