- Diện tích khuôn viên 4 x 8, quán kinh doanh đã lâu, có lượng khách ổn định, nhiều trường học, văn phòng công ty, có lượng khách quen rất đông. Điện nước, truyền hình cáp, điện thoại, internet , đầy đủ.
- Vị trí : khu dân cư an ninh, sầm uất, gần trường học, siêu thị, gần chợ, bệnh viện, Trung tâm Q1 v , giao thông thuận tiện. trong bán kính 50m xung quanh nhiều Công ty Văn Phòng , trang thiết bị đầy đủ vào là kinh doanh ngay.