- Diện tích khuôn viên 4m x 10m, quán kinh doanh đông khách, gần trường Đại Học Công Nghiệp nên lượng sinh viên đông, gần công ty lượng nhân viên đông......
- Vị trí : khu dân cư an ninh, sầm uất gần trường học, siêu thị, gần chợ Gò Vấp, bệnh viện, giao thông thuận tiện.
- Giá sang quán cafe : 110 triệu (còn thương lượng), gồm cọc 1 tháng .Mặt bằng 8 triệu/tháng.