Vị trí quán đẹp, gần ngã ba, văn phòng, công ty, chung cư, trường học, khu dân cư đông, sầm uất nên rất tiện cho việc kinh doanh quán cafe.
- Lượng khách đông, ổn định, trang thiết bị đầy đủ: 2 tv 48 in, tủ mát, tủ lạnh nhỏ,3 quạt treo tường, 1 quạt hơi nước, 4 máy lạnh, quầy tính tiền, hệ thống âm thanh, hệ thống đèn, sang toàn bộ các đồ dùng trong quán nên vào chỉ việc tiếp quản và kinh doanh ngay.
- Giá mặt bằng 15tr/tháng. Có 2 phòng và 1 phòng khách trên lầu, đầy đủ tiện nghi như khách sạn, có thể vào ở luôn và kinh doanh.
Trên lầu có 2 phòng và đều có đồng hồ điện riêng, nên có thể share lại phòng vì trong phòng rất đầy đủ tiện nghi (toilet, giường, nệm, tủ quần áo, bàn trang điểm, máy lạnh trong phòng)