- Diện tích khuôn viên 4m x 22m, quán 1 trệt + 2 lầu, gần khu văn phòng, công ty nhiều. Đối diện Tòa nhà H3, quận 4...Sang toàn bộ quán : màn hình tivi led, tủ đông, máy lạnh....
- Vị trí : khu dân cư an ninh, sầm uất gần trường học, siêu thị, gần chợ, bệnh viện, giao thông thuận tiện.
- Giá sang quán cafe : 120 triệu (thương lượng). Mặt bằng 22 triệu/tháng.