DT: 4m x 35m, quán 1 trệt + gác lửng là phòng lạnh. Quán có 1 phòng ở lại cho nhân viên, 2 phòng có thể cho thuê lại, bếp nấu, 2 máy lạnh, tivi 39 inches, máy xay cafe, sinh tố, 1 xe bánh mì..... Nội thất quán được ốp gỗ cao cấp, đẹp, sang trọng...Nằm vị trí khu dân cư, sầm uất gần trường học, chợ, gần bệnh viện Gò Vấp, khu căn hộ đang xây kế bên....Về sau có thể kinh doanh cơm văn phòng rất. Quán đang có 1 phòng sinh viên thuê 2 triệu, còn 2 phòng ở lại.
Giá sang quán cafe : 170 triệu (thương lượng). Quán gia đình nên cho thuê lại giá rẻ so với khu vực 13 triệu/tháng.