- Bận việc gia đình và con nhỏ không có thời gian quản lý nên cần sang lại quán cafe Sân vườn
- điểm tâm sáng - cơm trưa Văn phòng đang hoạt động có lượng khách đông, ổn định. Trang thiết bị đồ đạc đầy đủ , còn mới, toàn hàng chất lượng: Máy pha cafe, máy xay cafe...vào chỉ việc kinh doanh mà thôi.
- Diện tích: 160m2, sảnh trong nhà, sân vườn rộng rãi có mái che, hai mặt tiền thoáng mát cả ngày, chỗ để xe thoải mái.
- Vị trí đẹp mặt tiền đường lớn đối diện chun cư Phồ đông, trong khu dân cư Nam Long, gần chung cư Ehome, gần trường đại Học sư Phạm, nhiều văn phòng công ty...nên rất thuận tiện kinh doanh
- Giá sang quán cafe: 400 tr/ Tiền thuê MB 10 triệu/tháng, giá sang thương lượng