+ Giá thuê 28 tr /tháng, mức giá cũng khá hợp lý với so với MB cùng khu vực, thuê 1 trệt 1 lầu DT : 8 x 20m , có nhiều phòng cho thuê doanh thu 10 tr , mỗi tháng còn 18 tr , Riêng biệt với chủ đặc biệt là có vỉa hè rộng thoáng , đối diện Khu Chung Cư , Khu vực sầm uất đông dân cư
+ Hợp đồng kí dài hạn Quán kinh doanh cả tầng trệt , trang trí đèn , Quán mới lịch sự , đầy đủ trang thiết bị, vào kinh doanh ngay mà không cần mua sắm gì thêm, quán đã hoạt động nhiều năm nên có lượng khách quen khá đông.
+ Đặc biệt đây là con đường kinh doanh cafe đông đúc nên ai cũng biết, rất thích hợp kinh doanh cafe.
+ Mong tiếp người thiện chí, giá còn thương lượng cho ai muốn sang lại, muốn xem quán thì liên hệ trước để tránh ảnh hưởng đến khách vì quán đang kinh doanh ổn định.